“Um erfolgreich zu sein, musst Du Dein Herz in Deinem Unternehmen haben und Dein Unternehmen im Herzen.”
Thomas John Watson, Sr.
Immobilien Simone Engelhardt
Persönliche Immobilienvermittlung im Rhein-Neckar-Kreis,
Heidelberg und Mannheim
SimoneEngelhardt
Herzlich willkommen bei Immobilien Simone Engelhardt.
Als kleines aber feines, seit 1995 etabliertes Unternehmen in der Metropolregion Rhein-Neckar, liegt uns der persönliche Kontakt und die enge Abstimmung mit unseren Kunden besonders am Herzen.
Die Vermittlung von Immobilien ist Vertrauenssache. Sie setzt ein hohes Maß an Diskretion, Seriosität, Zuverlässigkeit, aber auch Erfahrung und ein gutes Gespür im Umgang mit Menschen voraus.
Unser Büro kann nach fast dreißigjähriger Erfahrung in der Branche mit gutem Gewissen behaupten, diesen Anforderungen zu 100% gerecht zu werden. Unsere Kompetenz und unser fundiertes Wissen um die unterschiedlichen technischen, ökonomischen, juristischen aber auch sensiblen Aspekte im Immobilienbereich, geben Ihnen als unser Kunde das sichere Gefühl, gut aufgehoben zu sein und mit Ihren Bedürfnissen und Wünschen ernst genommen zu werden.
In unserem Team pflegen wir einen sehr persönlichen Kontakt zu unseren Auftraggebern. Egal, ob Sie eine Immobilie veräußern möchten, an Vermietung denken oder selbst Ihr nächstes Zuhause suchen: bei Immobilien Simone Engelhardt sind Sie richtig!
Unsere Expertise
Mit unserer langjährigen Erfahrung sind wir spezialisiert auf die Vermittlung von Haus- und Grundbesitz, Vermietung, Finanzierung, Sanierung sowie Neubauvermarktung und haben einen hervorragenden Kontakt zu regionalen Architekten und Bauträgern.
Verkauf
- Kompetente und seriöse Beratung rund um Ihre Immobilie, persönlich auf Sie abgestimmt
- Ausfertigung einer marktangepassten Objektbewertung
- Beiholen sämtlicher Objektunterlagen, inkl. aller Behördengänge
- Professionelle Erstellung der Objektunterlagen, inkl. Fotografie und Überarbeitung der Grundrisse
- Weitergabe des Exposés an unsere vorgemerkte Kundenkartei
- Werbung im Internet, in den Druckmedien und auf unserer Homepage
- Erste telefonische Kontaktaufnahme mit anschließender Terminkoordination
- Durchführung von Einzelbesichtigungen mit zeitnaher Rückmeldung an Sie
- Wenn von Ihnen gewünscht, führen wir gerne Open House Besichtigungen durch
- Führen von Preisverhandlungen
- Prüfung der Bonität des jeweiligen Interessenten
- Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen für den Kaufinteressenten
- Erstellung des Kaufvertrages mit Rücksprache beim Notar
- Terminkoordination mit dem Notar
- Beiwohnen des Notartermins
- Betreuung bis zur vollständigen Verkaufsabwicklung
- After-Sales-Service mit Erstellen eines Übergabeprotokolls, Objekt- und Schlüsselübergabe
Vermietung
- Professionelle Einschätzung der realistischen Kaltmiete
- Gewissenhafte Aufnahme der relevanten Objektdaten
- Abgleich mit unserem Kundenstamm
- Objektfotografie und Grundrissbearbeitung
- Werbung im Internet, in den Druckmedien und auf unserer Homepage
- Erkennen der geeigneten Zielgruppe für ein langfristiges Mietverhältnis.
- Durchführung des Besichtigungstermines, ausschließlich Einzelbesichtigungen
- Bonitätscheck, inklusive Selbstauskunft, Verdienstnachweis, Arbeitsvertrag, sowie SCHUFA
- Ausarbeitung des Mietvertrages
- Vertragsabschluss
- After Rental Service mit Übergabe, Abnahmeprotokoll und Schlüsselübergabe.
Aktuelle Kaufobjekte
Anlage, Selbstbezug oder beides? In diesem teil sanierten 3 FH. haben Sie die Wahl
68799 Reilingen
Mehrfamilienhaus freistehend
Wohn/Nutzfläche: 420 m²
Grundstück: 616 m²
3 x 3 ZKB
698.000 €
Massiv gebautes 1-2 FH. in sehr gutem Zustand mit Ausbaupotential in angenehmer Nachbarschaft
69207 Sandhausen
Einfamilienhaus freistehend
Wohnfläche: 125 m²
Grundstück: 435 m²
4,5 Zimmer
479.000 €
Liebhaberobjekt in Horrenberg: Nachhaltiges HONKA Blockhaus mit sep. ELW. und vielen Extras
69234 Dielheim
Einfamilienhaus freistehend
Wohnfläche: 171 m²
Grundstück: 398 m²
6,5 Zimmer
685.000 €
Sonniges Baugrundstück in herrlicher Lage mit Neckarblick **voll erschlossen**
69412 Eberbach
Baugrundstück – erschlossen
Baugenehmigung für 5 FH. liegt vor
Grundstück: 1.041 m²
235.000 €
Freihstehendes 8,5 ZKB Energiesparhaus mit 2 ZKB Einliegerwohnung
74838 Limbach, Neckar-Odenwald-Kreis
Besondere Immobilie
Wohnfläche: 225 m²
Grundstück: 1.229 m²
8,5 Zimmer
439.000 €
Bezugsfreie 3 ZKB Wohnung in ruhigem 8 FH. mit Balkon - gepflegter Zustand
69181 Leimen
Etagenwohnung in 8 FH.
Wohnfläche: 85 m²
3 Zimmer
249.000 €
Aktuelle Mietobjekte
Bereits vermarktet
Hier eine kleine Auswahl aus unseren bereits vermarkteten Objekten aller Kategorien:
Traumhaft schönes Einfamilienhaus
69190 Walldorf
Einfamilienhaus
Wohnfläche: 230 m²
Grunstück: 585 m²
8 Zimmer
699.000 €
Leben mit mediterranem Flair
69226 Nußloch
Maisonettewohnung
Wohnfläche: 140 m²
Nutzfläche: 18 m²
4,5 Zimmer
554.000 €
Attraktive 2 ZKB Wohnung mit Aufzug
69207 Sandhausen
Etagenwohnung
Wohnfläche: 64,43 m²
Grundstück: 665 m²
2 Zimmer
330.000 €
Gepflegtes 7 Familienhaus mit 3 x 2 ZKB und 4 x 3 ZKB sucht neue Eigentümer
69207 Sandhausen
Anlageobjekt
Wohnfläche: 560 m²
Grundstück: 645 m²
18 Zimmer
1.090.000,– €
Großzügiges 5 ZKB RMH mit offener Raumgestaltung
69181 Leimen
Reihenmittelhaus
Wohnfläche: 180 m²
Grundstück: 155 m²
5 Zimmer
1.390 € Kaltmiete
Für Anleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant: 3 FH
69207 Sandhausen
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: 306,5 m²
Grunstück: 530 m²
10,5 Zimmer
799.000 €
Hochwertig saniertes 3 Familienhaus mit ELW
69126 Heidelberg
Doppelhaushälfte
Wohnfläche: 289 m²
Grunstück: 411 m²
11 Zimmer
998.000 €
4,5 ZKB Einfamilienhaus mit großem S/W Grundstück, top Austattung und Lage
69190 Walldorf
Reihenmittelhaus
Wohnfläche: 215 m²
Grundstück: 864 m²
4,5 Zimmer
2.300 € Kaltmiete
Direkte Feldrandlage: 6,5 ZKB DHH in exponierter Lage
69207 Sandhausen
Doppelhaushälfte
Wohnfläche: 186 m²
Grunstück: 275 m²
6,5 Zimmer
698.000 €
HD-Kirchheim-West: renoviertes 5 ZKB RMH
69124 Kirchheim
Reihenmittelhaus
Wohnfläche: 165 m²
Grundstück: 110 m²
5 Zimmer
1.550 € Kaltmiete
2 ZKB * Einbauküche * Freisitz und Terrasse * Parkettböden * Stellplatz * modernisiert
69121 Heidelberg
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche: 70 m²
2 Zimmer
1.050 € Kaltmiete
Gut geschnittener Winkelbungalow in ruhiger Lage für die große Familie
69181 Leimen
Einfamilienhaus
Wohnfläche: 211 m²
Grundstück: 821 m²
7,5 Zimmer
779.000 €
Ansprechendes Doppelhaus - 5 ZKB - erstklassig ausgestattet - Wallbox - Kfw 55
69190 Walldorf
Doppelhaushälfte
Wohnfläche: 178 m²
Grundstück: 345 m²
5 Zimmer
2.200 € Kaltmiete
2 Generationen unter einem Dach? Nein, auf einem Grundstück
68305 Mannheim
Doppelhaushälfte
Wohnfläche: 94 m²
Grundstück: 700 m²
2,5 Zimmer
549.000 €
Großzügige 6 ZKB DHH in ruhiger, zentrumsnaher Lage
69207 Sandhausen
Doppelhaushälfte
Wohnfläche: 170 m²
Grundstück: 240 m²
6 Zimmer
1.990 € Kaltmiete
HD-Südstadt, oberhalb des Panoramweges: Freizeitgrundstück mit herrlichem Fernblick
69126 Heidelberg
Grundstück: 2295 m²
115.000 €
Sie haben, was wir suchen?
Wir sind immer auf der Suche nach interessanten Kauf- und Mietobjekten in der Metropolregion. Falls Sie ein Schmuckstück für uns haben, dann kommen Sie gerne jederzeit auf uns zu.
Auch Tippgeber werden belohnt!
Wir sind für Sie da!
Zufriedene Kunden sind der Motor unseres Unternehmens. Wir pflegen daher einen sehr persönlichen, aber dennoch diskreten, seriösen und fairen Kontakt zu unseren jeweiligen Auftraggebern.
Was unsere Kunden sagen
Klaus F.
Im folgenden möchten wir uns für Ihre Arbeit zum Verkauf des Hauses meiner Mutter recht herzlich bedanken. Dies war nicht immer ganz einfach. Sie haben dies mit Ihrer freundlichen kompetenten aber auch sehr menschlichen Beratung zum Abschluss gebracht. Es waren auch die nicht selbstverständlichen Dinge für die Sie jederzeit zu erreichen waren. Deshalb eine klare Empfehlung für Frau Engelhardt.
Joana P.
Frau Engelhardt war Super! Sie war sehr kompetent und konnte mir alle meine Fragen bestens beantworten. Sie war immer für mich erreichbar und hat mir mit Rat und Tat zur Seite gestanden. Sie hat sich bestens um die Vermarktung meiner Immobilie gekümmert, und weil ich 3 Stunden vom Objekt entfert wohne, hat sie für mich sogar die Handwerker hereingelassen. Vielen Dank dafür!
Achim F.
Frau Engelhardt ist eine Perle unter den Maklern.Sie ist gut schnell und präzise in ihrer Vorgehensweise und das gefällt uns. Sie verfügt über die notwendige Empathie in der Beratung auf beiden Seiten.Wir werden weiter mit Frau Engelhardt zusammen arbeiten.
J. Haberkorn
Auch beim 2.ten Objekt hat sich Frau Engelhardt als sehr kompetent, zuverlässig und extrem engagiert erwiesen. Sie hat sich wieder um „jedes“ Detail der Vermietung gekümmert. Das nächste Objekt wird auch wieder von Frau Engelhardt vermarktet. Absolut empfehlenswert!!!
Barbara H.
Frau Engelhardt berät freundlich, vertrauensvoll, menschlich mit vielen Ideen. Sie versetzt sich sehr gut in die Position ihrer Kunden. Ich kann Frau Engelhardt mit ihrer positiven, kreativen Art sehr empfehlen.
Stefanie S.
Wie schon seit Jahren hervorragende und langjährige Zusammenarbeit. Zuverlässig und flott. Wir sind sehr zufrieden!!!
R. Hoffmann
Frau Engelhardt ist mir als kompetente Vermittlerin seit 20 Jahren bekannt. Sie ist vertrauensvoll und sehr freundlich, hat gute Menschenkenntnisse und arbeitet mit Verbindlichkeit und Effizienz. Ich kann sie in allen Punkten wärmstens weiter empfehlen.
Julian H.
Sehr nette und kompetente Maklerin, die wirklich Interesse hat und nicht nur schnellstmöglich Provision abkassieren möchte 🙂 Können wir nur weiterempfehlen aus Mietersicht!
C. Botzke
Fünf Sterne jeweils sagen alles. „Exzellent“ erreichbar heißt bei Frau Engelhardt auch
exzellent erreichbar (weit über übliche Arbeitszeiten hinaus!). Im gemeinsamen Rundgang durch das Objekt hat sich Fr. Engelhardt sehr viel Zeit genommen. Wir haben uns bei ihr in fachlich und menschlich besten Händen gefühlt.
Susanne M.
Frau Engelhardt ist eine unheimlich engagierte und professionelle Maklerin. Sie unterstützt bei allen Vorgängen und ist quasi jederzeit erreichbar. Sie liebt ihren Job und das merkt man! Wir haben rein gar nichts an ihrer Arbeit zu bemängeln, im Gegenteil, wir sind sehr begeistert von ihr. Sehr gerne wieder!
Marion G.
Frau Engelhardt ist eine sehr erfahrene und kompetente Immobilien Maklerin. Sie ist eine faire und zuverlässige Partnerin für Verkäufer wie für Käufer. Das gesamte Paket des Verkaufs war sehr stimmig. Wir würden Frau Engelhardt jederzeit weiter empfehlen.
A. Stier
Netter und einfacher Kontakt mit Frau Engelhardt. Sie hielt mich steht’s auf dem Laufendem und erzielte ein für mich als Verkäufer zufriedenes Ergebnis.
Gabriele H.
Frau Engelhardt hat die Vermietung unserer Immobilie mit großer Sorgfalt in die Hand genommen. Am Ende hatte sie Recht mit ihrer Einschätzung und ich bin dankbar für ihre Beharrlichkeit und Geduld bei der Suche. Ich würde Frau Engelhardt jederzeit weiter empfehlen.
Anne W.
Frau Engelhardt ist sehr kompetent. Sehr gute Beratung. Termine wurden individuell nach meinen Wünschen vereinbart. Besonders angenehm war die Zusammenarbeit auf Augenhöhe. Sämtliche Formalitäten wurden komplett übernommen. Ich freue mich weiterhin auf eine Zusammenarbeit mit gutem Abschluss.
Michaela H.
Ich habe schon mehrere Objekte sowohl Kauf als auch Miete mit Frau Engelhardt abgewickelt. Ich kann Frau Engelhardt jedem wärmstens empfehlen. Bei Frau Engelhardt stimmt alles, angefangen von der Beratung bis zur Abwicklung. Kompetenz gepaart mit Freundlichkeit in einer Person.
Nina S.
Nochmals vielen Dank für die schnelle und reibungslose Abwicklung beim Verkauf meiner Eigentumswohnung. Frau Engelhardt bietet einen sehr guten Rund-Um-Service, ist super freundlich und was mir sehr entgegen kam, war ihre zeitliche Flexibilität was Besichtigungstermin anging.